Voor- en nadelen

De schenking is enkel een optie als geen enkele vergoeding verschuldigd is voor het onroerend goed. Dit maakt een analyse van de voor- en nadelen enkel relevant als het geven om niet een optie is.

 

Er zijn meer mogelijke oorzaken van betwisting bij een schenking dan bij een verkoop of ruil. Een schenking kan worden herroepen door ondankbaarheid in hoofde van de begiftigde of door de niet-vervulling van de voorwaarden. Deze gronden kunnen niet van toepassing zijn als een schenking niet aan voorwaarden gebonden is en de oorzaak van ondankbaarheid geen toepassing vinden in hoofde van een rechtspersoon.

 

Bij de schenking van een onroerend goed, is de schenker niet tot dezelfde vrijwaring gehouden als de verkoper . De schenker staat niet in voor verborgen gebreken en ook niet voor een uitwinning die niet het gevolg is van zijn persoonlijk handelen. De schenking hoeft ook niet voor vrij en onbelast te gebeuren, de schenker kan een met hypotheek belast onroerend goed schenken.